こんばんは！
さて3月権利確定日が近づいてきましたね。（※3/27）
みなさん買い忘れた銘柄はありませんか？
配当も優待も3/27までに取得すると受け取れますので、
気になる銘柄があればチェックしておきましょう！
イラン情勢もあり、株価は安定しませんが、慌てることなくガチホしていきましょう(^｡^)
というわけで本日購入した銘柄は【1928】積水ハウスです！
3月権利確定の銘柄ちゃうんかーい突っ込まれそうですが、
連続増配かつ株主優待もあるので追加購入しました^ ^
銘柄数の少ない1月決算の銘柄です。
こういう貴重な銘柄を多く保有していきたいです♩
積水ハウスとは？
こちらはもう説明不要かもしれませんね(^｡^)
住宅を中心とした総合不動産・建設会社です。
累計戸数は270万超えで世界一を誇ります(2025年現在)
加えて、国内だけでなく海外での戸建販売にも強みを持っています。
① 戸建住宅事業（国内）
注文住宅（自由設計）
高品質・高価格帯でブランド力が強い
② 賃貸住宅（シャーメゾン）
アパート・賃貸住宅の建築
管理・運営まで対応し強固なストック型収益
③ 分譲マンション・都市開発
④ 海外事業（成長ドライバー）
アメリカ中心に住宅開発・販売を行い利益の大きな柱になっている
⑤ リフォーム・管理
安定収益源
株主優待
優待内容はお米5kgがもらえます。
権利確定日は1月末日です。
| 保有株数 | 1月末日 |
|---|---|
| 1,000株以上 | 5,000円相当 |
正直、1,000株はなかなかのハードルですよね…^ ^
現在の株価だとおよそ350万円ほど必要となります。
高配当かつ連続増配銘柄
積水ハウスは高配当としても知られています。
2026年の1株あたり配当金は145円を予定しており、配当利回りは4.15%です。(2026年3月19日時点)
株高の中、4%超えの高配当を維持しています(^ ^)
さらに積水ハウスは15期連続の増配を発表しており、
下限配当(これ以上は下げまへん！)145円を設定しています。
業績が不調な時でも配当金が145円出るのは心の支えになりそうですよね☺︎
評価ポイントや懸念点は？
積水ハウスの評価ポイントをまとめてみました。
① 国内トップクラスの住宅メーカー
② ブランド力が強い（高価格帯でも売れる）
③ 海外事業が成長している
④ ストック型収益（賃貸・管理）が強い
一方で、懸念点としては、
① 金利上昇の影響（住宅需要減少）
② 建築コスト（資材・人件費）の上昇
③ 国内人口減少
④ 海外事業のリスク（景気・為替）
⑤ 不動産市況の影響を受ける
まとめ
戸建住宅から賃貸住宅、分譲マンション、さらには海外事業まで幅広く展開する総合不動産企業です。
特に賃貸住宅「シャーメゾン」によるストック型収益と、アメリカを中心とした海外事業の成長が収益の柱となっており、
安定性と成長性を兼ね備えた企業と言えます。
一方で住宅業界は金利の影響を受けやすく、今後の金利上昇は住宅需要にマイナスとなる可能性があります。
また建築コストの上昇や国内人口の減少も中長期的な課題です。
それでも海外事業の拡大や安定したストック収益を考えると、長期投資に適した優良銘柄の一つであり、
「高配当＋優待」を狙う投資先として有力な選択肢だと感じました。
くまお的には安定した配当が非常に魅力的だと感じています。
15期連続の増配と下限配当145円は非常に大きな強みです。
なかなか株価が下がらない銘柄ですが、下落時や臨時収入が入ればコツコツ買い増したい銘柄です(^^)
定年退職までには1,000株保有してお米をもらえたらいいな〜…
それまでどうか優待廃止になりませんように！
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